Площадь территории: 9951 м2
Общая площадь: 32009 м2
Жилье: 20456 м2
Коммерция: 4676 м2
Двор стилобата: 2161 м2
Парковка в стилобате: 765 м2
ЛЛУ: 1145 м2
Всего квартир: 272
Студий: 54
Однокомнатных: 82
Двухкомнатных: 82
Трёх и четырех комнатных: 54
Территория располагается на юге Вахитовского района Казани недалеко от берега оз. Нижний Кабан. С юга и востока территорию ограничивает ул. Туфана Миннуллина, с запада — ул. Хади Такташа.
Территория окружена большим количеством точек притяжения: крупными торговыми и торгово-развлекательными центрами, бизнес центрами, учреждениями культуры. Также рядом с территорией расположено новое здание IT-парка, Центр спортивной подготовки РТ и новое здание театра им. Галиаскара Камала, которое стало крупным центром притяжения жителей и туристов.
Территория ДО
Преимущества\ Недостатки
Проектируемая территория находится в зоне смешанной жилой и общественной застройки (ОЖ). ЗУ1 частично входит в охранные зоны объектов электросетевого хозяйства, расположен в приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Казань (Борисоглебское), частично расположен в единой охранной зоне ЕОЗ объекта культурного наследия федерального значения и объекта культурного наследия регионального значения.
Схемы формообразования
Планы этажей
Варианты решения вывесок
